1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市中央区
50.8万円/㎡
前年比-12.8%
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与野パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市中央区下落合六丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
4,130万円
65.4万円/㎡
2,823
3,694
4,566
5,437
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜4,566万円
58.5万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
与野パーク・ホームズ
4,899万円（77.6万円/㎡）/ 7階 / 63.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,899万円 | 77.6万円 | 7階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 4,899万円 | 77.6万円 | 7階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/14 | 4,899万円 | 77.6万円 | 7階 | 63.14㎡ | - | 南 |
| 2025/08/24 | 3,590万円 | 56.9万円 | 7階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/03 | 4,190万円 | 66.4万円 | 6階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,190万円 | 50.5万円 | 6階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 55.1万円 | 6階 | 63.14㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅9分 | 4,899万円 | 77.6万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/26 | ウィンベルコーラス北与野 さいたま市中央区本町東五丁目 | 北与野駅11分 | 3,690万円 | 59.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/18 | 北与野デュープレックス さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.27㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | キャッスルマンション与野 さいたま市中央区下落合三丁目 | 与野駅7分 | 3,290万円 | 60.0万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ与野シティフォルム さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅5分 | 3,899万円 | 60.2万円 | 64.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目 | 与野本町駅8分 | 3,380万円 | 58.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/24 | ローヤルシティ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 4,300万円 | 63.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 藤和シティコープ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅4分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市中央区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）はさいたま市中央区の平均と比較して52.8%割高です。
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JR京浜東北線 / 与野駅 徒歩 12分
1995年築 / 8階建 / 34戸 / RC造